手握够房白条，期房停工，如何拿回房款

您好，我于2012年10月向开发商全额支付了118平期房的房款，当时说2015年底交房，当时因预售证位出来不能签合同，所以未签购房合同。2014年因开发商资金断裂，房子一直停工，为保全资金，于2015年6月去签合同时，开发商要求补交3.5万的面积增加费，且合同上交房时间变为2016.12.31，但目前工地未开工，2016年不可能交房。请问我现在是打官司还是继续等待，如果打官司怕赢了官司却拿不到款，如果签合同，对于已经烂尾的房子还要往里投钱，实在不甘，我该怎么办才能拿回房款。