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房屋买卖
吉林-松原 09-28 13:14 悬赏 0 发布者:梁宇松 给我留言 回答:(4) 2个月前,蒋某把他的房子拿来做抵押,办理了他项权证,借了25万。现在我才知道,他在跟我办理他项权证之前,已经和沈某签订了买卖合同,沈某付款50万给蒋某。目前沈某已经向法院起诉,要求法院将房子判给他,那我的他项权证岂不是得不到法律保障了?
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话:13009129756
- 156448积分
回复时间: 2016-09-28 14:35
抵押登记合法有效,如抵押在先享有优先受偿权,建议及时请律师维权。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-09-28 14:00
抵押有优先受偿权,沈某的只是属于普通债权,效力低于抵押。如仍有问题可一对一咨询我。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-09-28 15:38
不影响你债权实现;
- [吉林-长春]
- 魏巍律师
- 130757积分
回复时间: 2016-09-28 16:45
抵押权优先受偿。
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