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律师你好！想咨询二手房交易中的问题。我一套房卖出，网签8月12日
上海 09-29 08:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 律师你好！想咨询二手房交易中的问题。我一套房卖出，网签8月12日，合同过户9月15日，现在9月29日还没过户，买方与银行8月27日才签的贷款协议，中间我也不知道什么原因，我很急，因为后面我要置换的房子是根据前面的时间签的，同时后面房我已先融资，我有二个问题，一是后面我买房的合同时间来不及怎么办？二是融资延长成本可以赔偿吗？
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回复时间： 2016-09-29 12:18
由于买方违约造成的损失可以要求对方赔偿损失。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-09-29 08:48
由于买方违约造成的损失可以要求对方赔偿损失。
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- 任涌律师
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回复时间： 2016-09-29 09:13
1.你后面买房如果违约，可能被房东解除合同索赔；
2.如果买方违约可以索赔，
具体需要看购房合同
2.如果买方违约可以索赔，
具体需要看购房合同
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- 代雨庭律师
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回复时间： 2016-09-29 09:41
根据合同约定处理，如果买方违约造成的损失，你可以要求对方赔偿损失。可来电详细法律咨询。
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回复时间： 2016-09-29 09:52
由于你的买家违约，造成你损失的，可以要求赔偿
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回复时间： 2016-09-29 10:07
后面的买房合同您违约的话可能会被要求付违约金，但您可以要求卖房合同的下家去按照合同约定赔偿违约金和其他损失，包括您买房合同的违约金，如有需要可以来电咨询具体诉讼事宜。
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- 颜莉萍律师
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回复时间： 2016-09-29 10:27
两份房屋买卖合同不关联，各自独立，之前的协议，根据约定追究违约责任。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-09-29 11:14
不要急。建议先把两份合同都给律师看一下，看是否能够追究买方的违约责任，问题要一个一个解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-29 11:41
买房违约你可以要求其承担违约责任；后面融资成本延长可以要求买房承担。
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- 110网律师
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回复时间： 2016-09-29 13:04
可以追究对方违约责任，可以要求赔偿损失。
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- 李军律师
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回复时间： 2016-09-29 14:54
1、后面买房自行妥善处理，与你出售房屋法律上无关联；
2、出售房屋中如果对方违约，可追究其违约责任。
带材料预约本律师当面详细咨询。
2、出售房屋中如果对方违约，可追究其违约责任。
带材料预约本律师当面详细咨询。
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