居间合同及房屋买卖合同

前几周和房东及中介签订了居间合同以及房屋买卖合同，后因首付凑不齐，无法继续履行合同，于是和房东协商，协商结果是房屋可以不买，但是定金不退。本来那天我要求房东和我签一个双方协商一致不履行合同的协议，但是中介说房东和我签的协议是无效的，房东就没有签。现在有两个问题，一是中介要我支付中介费，我没同意，我只答应给部分，但是中介不同意。二是如果中介起诉我的话，会不会因为我和中介的异议没有处理完，房东的房子就不能交易？如果房东不能继续交易房子，我担心房东这边会给我施压，毕竟协商那天房东没有和我签任何协议。