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我会败诉吗
山东 10-01 12:59 悬赏 0 发布者:girlzw…… 给我留言 回答:(1) 我于去年7月通过中介向王某购买了一套住房,但房产证上的产权人是朱某,经向中介和王某询问被告知是5年前应王某做生意需要资金,故把房子过户给了朱某,让朱某向银行申请按揭贷款交于王某使用,贷款由王某自己归还,现王某又需要用钱,故把此房出售给我,我就与房产证上的产权人签订了合同,并支付了房款由于王某说他还欠了朱某的一些钱,所以房款是打给朱某的,剩下的钱由朱某再打还给王某,当时的房款约为市场价的80%左右,不料今年9月房子即将拆迁,王某又打电话给我说他房子卖便宜了按今年9月初拆迁评估价,我支付的房款只有拆迁评估价的65%了.要我再给他些补偿用于他还债,我这才知道原来王某还欠他人债务。本来很高兴的事这两天变得忧心忡忡的。怕王某的债权人和他打官司牵涉到我。现在就想问各位精通法律的高人,如果王某的债权人已王某把房子过户给朱某,而我支付房款给朱某导致其不能回收债权,且我支付的房款明显低于拆迁评估价为由起诉,那么是否会判把房子或相应的房款返还给王某,也就是说是否会被判合同无效或撤销,期盼您的解答,谢谢。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2016-10-02 09:03
按合同约定处理
追问:
谢谢您的回答,能详细解释下吗?我是和房产证上的产权人网签的合同,实际上是房主卖我房的,现在就担心房主的债权人是否会起诉说合同无效或撤销呢?感谢。
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