已解决问题

婚后房产分配

03-25 17:39 悬赏 0 发布者:胖铃铛给我留言地区:黑龙江－牡丹江回答:(3)

父亲去世后，母亲将房子准备赠与女儿，现在房子动迁后刚回迁，能否直接将房证上的名字改为女儿名？又请问，女儿想将此房卖掉，获得的资金在加上一点贷款买个大一点的房子，财产以后怎样和丈夫分配，现为已婚。

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最佳答案

回复时间：2012年03月25日 20时11分

能否直接更名，情况较复杂可来电详细咨询。婚后购买房屋今后如何与你丈夫分配，可以通过你母亲赠与解决，或你丈夫出具一份承认也可以。

追问：

如果家中还有其他兄弟，是否其他人必须签字。如果没有签字，老人直接将房子可以卖吗，卖后将资金交给女儿买大房子是不是更省事些。这样这笔资金也无法与丈夫分割出来吧，是否都成了共有财产。老人意愿是只将这笔资金给女儿享有，如何解决好？

回答：

如果此房是你父亲生前所得，你母亲只能处分属于她自己的那份，否则，需要其他继承人签字。要不作为夫妻共有财产，只需要在你母亲有处分权的前提下，你母亲与你签订一份只赠与你一人的合同即可

追问：

母亲可不可以自己卖掉房子，资金由她自己支配。

回答：

如果她对房产有处分权当然可以卖掉，资金随她处分

其它答案

回复时间： 2012-03-25 18:00

明确赠与给女儿的房产，属于她个人财产。卖房后再买房属于夫妻共同财产。

回复时间： 2012-03-26 15:14

母亲将房子准备赠与女儿,最好在协议上写明兹给女儿。

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