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房子没有到期，房主要收回房子怎么办？

北京－海淀区 03-25 18:35 悬赏 0 发布者:llaixi…… 给我留言回答:(11)

我2010年6月从二房东手里租赁了一年的房子，房主并不知道二房东把房子转租出去，现在房主要求把房子收回要求我们4月10号搬出去，我们该怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-03-25 18:52

您好！您应按房主的要求搬离。如果对您造成经济损失，可向二房东主张权利，要求其返还超期交纳的租金。协商不成可通过诉讼方式解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 19:01

二房工如果没有获得授权其转租行为无效，你所有的损失应当有二房东承担。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 20:06

二房工如果没有获得授权其转租行为无效，你所有的损失应当有二房东承担。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 20:10

你所有的损失应当有二房东承担。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-03-25 20:48

你所有的损失应当有二房东承担。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 21:21

要求二房东返还你剩余的房租并承担违约责任。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-03-25 21:32

二房东没有经过房主同意将房屋转租的，转租合同无效，房主有权要求你们腾房，你们也只能腾房。
对于你们的经济损失，基于合同相对性来说，你们只能找二房东索赔，可以要求其退还剩余房租、押金，并赔偿你们因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。