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二手房有房产证无土地证
广东 03-27 11:38 悬赏 0 发布者:guihua…… 给我留言 回答:(2) 现有铁路局职工一栋两层房子，有房产证，但无土地证，可以买吗？对以后是否有影响，这房子土地应该属于划拨型，可以补办土地证吗？盼复。。
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-27 11:44
要看这个证据是多久发的，最近几年，由于双证合一，所以只要产权证是正常的，如果是以前的，肯定是属于小产权房，有限制，一定要注意风险。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-27 18:36
先看房产证是《房地产权证》还是《房屋所有权证》，如果是房屋所有权证，还需要土地使用权证。再看是房改房还是集资房，一般补交土地出让金后可以交易。集资房交易需要单位同意。
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