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拆迁赔偿

江苏-泰州 10-05 07:53  悬赏 25  发布者:商品总汇 给我留言  回答:(3)
你好:我是一名乡镇供销社下岗职工,供销社改制时买了供销社的三间门面房,一直经营着小型超市,后办理了国有土地证和房屋产权证。今年由于扩桥扩路,需要拆掉门面房的一部分,请问,我们的房子应按什么标准进行赔偿?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2016-10-10 14:40
您好!
应当按照商业用房进行补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-10-05 08:12
可以考虑按国有土地按营业房要求补偿,满意请采纳
回复时间: 2016-10-05 14:50
应当按照征用国有土地、拆迁门面用房标准予以补偿。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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