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房屋租赁中的问题
03-28 09:20 悬赏 10 发布者:LW8141…… 给我留言 地区:辽宁－沈阳 回答:(3)
我承租了出租人的一间房屋，签订了租赁合同，约定了租赁期限和租金等内容。出租人出租的房屋原来是住宅，被他改成了门市房，煤气表从我承租起就没装。然而，时至今日，煤气公司责令我要安装煤气表，安装费用自理，我向承租方提出要求，要求他付费，而他不予理睬，声称如果要他掏钱安装煤气表，就得提高租金，我觉得他的要求很无理，想请问一下，我该怎样维护自己的权益？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年03月28日 09时23分
房东有适租义务，煤气表应当有房东安装并承担费用，因此要涨价的话，属于房东违约，你可以要求按照原来的价位支付房租，否则你可以解决合同和退还剩余房租、押金等，并要求房东承担违约责任，支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
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有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。
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其它答案
- [内蒙古-赤峰]
- 邢育红律师
- 5959积分
回复时间： 2012-03-28 09:24
看合同是否有约定，如果有约定费用应由你承担，如果没有约定费用应由房主承担。在合同期内房产无权提高租金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-28 13:11
按照合同约定办理，房主有义务安装煤气表并支付安装费用。
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