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婚前男方贷款买房婚后加女方名字能加上吗怎么加如果加上

辽宁－沈阳 10-07 07:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

婚前男方贷款买房婚后加女方名字能加上吗怎么加如果加上了算不算共同财产

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[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
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回复时间： 2016-10-07 11:16

存在贷款房屋无法添加共有人，可拟写协议约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-07 07:22

是共同财产

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-10-07 07:37

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。