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过保期楼房顶屋屋顶漏水，费用应该由谁来承担？
广东 10-07 11:12 悬赏 0 发布者:小云LCY 给我留言 回答:(1) 弟弟买了一套顶层的房子，本来8月份收楼，但由于收楼时，发现走廊至客房的天花上，有一条大约1.5mm的裂缝，穿墙而过，大约4.5至5米左右，目前没渗水现象，故物业方表示，这不属房屋安全问题。物业方表示，即使过了5年的保修期，顶层漏水的维修费仍不需要要顶层业主承担，法律上是怎么划分的？
问题补充：
有一条宽大约1.5mm的裂缝，长大约4.5至5米左右，穿墙而过，
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间： 2016-10-07 11:33
看是原有房屋原因还是装修所致，如果原有房屋原因可以找物业，如果是装修所致，找装修公司。如果买的就是精装修房子，那么就找开发商。
追问：
现在物管要我们收楼，他们说就算过了5年的保修期，出现漏水问题，费用不用业主出？是这样吗？
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