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我与女友一起首付买房,购房合同签的两个人名字,但因女友征信有问题
重庆 10-07 13:58 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我与女友一起首付买房,购房合同签的两个人名字,但因女友征信有问题,向银行申请贷款只写了我一个人的名字(未作为共同借款人),这样的话银行贷款是作为我一个人的债务还是两个人的呢?
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间: 2016-10-07 14:35
夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下,另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住,如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质,人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。
方案:若是婚前买的房 产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
方案:若是婚前买的房 产,双方都有出资,但只登记在一方名下,为了保障另一方的权益,另一方应要求该方签订一个协议,明确双方的出资及应占房产的比例是多少,再做一个公证,同时出资方也要保留好相关出资的证据,如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-10-07 14:06
你的个人债务。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
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回复时间: 2016-10-07 17:20
你好!是共同债务。
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