该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
买房子交保证金合法吗
河南-平顶山 03-29 11:02 悬赏 0 发布者:haohao…… 给我留言 回答:(4) 今天去开发商那里交首付,原先去看房的时候说的除了首付没有别的收费项目了,可今日去付款却又要收取贷款保证金,这是合法的吗?不合法怎么解决呢? 请教!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4573763积分
回复时间: 2012-03-29 11:23
不合法, 有权拒交
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-29 12:17
银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。因此,该保证金应是开发商缴纳,但如果合同另有约定则从约定,如果没有约定,开发商让你交纳则没有依据,你可以拒绝。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-29 14:04
不合法,双方协商。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-02 18:36
您好,因情况复杂,具体情况建议您同平顶山律师刘耀武预约面谈。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 收取信誉保证金是否合法? 1个回答
0
- 物业收取装修保证金合法吗 2个回答
0
- 公司对新来员工收取制服保证金和岗位保证金是否合法? 4个回答
15
- 履约保证金的收取是否合法 1个回答
0
- 取保候审期满后,解除取保候审,却没收保证金合法吗? 3个回答
0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-06-18)·行政机关不依法修缮英雄烈士墓的行为,是否构成了对英雄烈士人格权益的侵害?
- (刘海鹰)(2024-06-11)·外墙玻璃破裂造成损失责任划分
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作