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关于房租装修之类问题

山东－临沂 03-29 15:58 悬赏 20 发布者:mxx_19…… 给我留言回答:(5)

律师你们好啊，我现在租用的是乡镇门面房屋，也没有房租合同书，只是1年给1年的钱，我现在要是把这房屋装修了，房屋到期的话如果不给租了，这样的话装修损失的钱怎么办？能走法律程序吗？赔损失吗？这是我的不安因素，如果拟一份房屋合同书，装修这块怎么拟？或者有什么案例我想学习一下，万一发生在我身上看看怎么处理解决。
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[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2012-03-29 20:05

你好，建议和房东签订合同，详细约定好装修条款。可以找律师代书。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-29 16:29

建议当面委托律师代书为好。

[山东-淄博]
柴建民律师
47142积分

回复时间： 2012-03-29 16:29

在合同中详细做好约定，否则你的风险很大。合同中对这方面约定的越详细越好。参照以下法律规定：第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
　　第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。