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关于商场铺面转让费和更名费
广西 03-31 11:17 悬赏 0 发布者:hzl280…… 给我留言 回答:(3) 情况是这样:商场铺面原租客(以下称甲方)与我方(乙方)商量达成转让协议,一万元转让费,分两个月交清,交清后帮我改成我的户名,且带我去跟商场签订合同,之前在谈的时候,乙方已经问过甲方,该商城有没有进场费用和更名费等其他费用,甲方称商场管理没有什么其他费用,于是我方在3月20号替甲方向商场管理方交了3月至4月租金,两人约定等我进场装修时候,提前跟甲方说好时间,甲方再搬出去,搬出去之前按天交租金给我,于是在3月21日甲方与乙方签订转让协议,乙方当场支付五千元转让费给甲方。但在3月27日,乙方打电话告诉甲方,将在28日装修,请甲方尽快搬出去。在3月28日下午,乙方收到甲方来电告知,现在商场更名费需要2000元钱,甲方称之前不知道商场需要更名费,改更名费须有乙方支付,乙方不同意该首付,因为之前商议时已经谈清楚,4月20日交清剩余5000元转让费时由甲方去更名,乙方只需提供相片和身份证,(注:当时是口头咨询与商量,但并没有在转让协议之上体现出来,该协议由甲方拟定)。乙方遂向甲方提出退还转让费与租金,共计6000元,甲方称如果乙方不支付改更名费,已交转让费与租金钱将不予退还。请求解答
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全部答案
- [广西-南宁]
- 苏耀峰律师
- 18119积分
回复时间: 2012-03-31 12:00
《合同法》第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。
- [广东-广州]
- 钟军律师
- 5865积分
回复时间: 2012-03-31 14:18
委托律师处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-01 22:26
按照您的描述,甲方应当承担缔约过失责任--------故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,
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