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房子过户问题,纠结
陕西 03-31 15:10 悬赏 0 发布者:wangyo…… 给我留言 回答:(4) 父亲健在,母亲已经去世,房产证上的名字是父亲的,父亲如果立有字据说明房子归属自己其中一个儿子(户口本上只有父亲和这个儿子)所有,能办理过户吗?这个字据属于有效吗,只签了个字而已,还是需要其他子女都同意签字放弃才能办理过户。其他子女都不在户口本上。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-03-31 15:19
应该办理不了过户。需要其他子女同意放弃继承并办理公证才能办理过户手续。
追问:
如果父亲同意,是不是就不需要其他子女同意了呢?
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-03-31 16:09
父亲没有权处分子女对母亲房产(即使房产证是父亲的名字也是父母亲双方的共同房产)的继承份额,如果其他子女不愿意,父亲的字据就无效。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-03-31 16:13
要有其他子女书面同意。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-03-31 20:23
还需要其他子女都同意签字放弃继承权才能办理过户。
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