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律师您好，本人家中属于水库拆迁后落户通州的，但面临通州可能再次拆迁

北京－通州区 10-11 09:47 悬赏 0 发布者:family 回答:(12)

律师您好，本人家中属于水库拆迁后落户通州的，但面临通州可能再次拆迁，原房产属于水库移民拆迁房，当年是按照每人一间房分配的，父母，奶奶，弟弟，和我。但是多年后父母已去世，现在家中弟弟是居民户口，自己一个户口本，我和继母一个户口本且继母是户主（父亲去世后继母到户籍办自行换了新户口本，她自己为户口，家庭其他成员均不知情）如果拆迁，水库移民房屋，弟弟，继母和我应该怎么继成和分配？请指教，谢谢！补充：房本的户主是父亲。

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2016-10-11 09:48

继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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回复时间： 2016-10-11 10:10

按照继承法的继承顺序分配房产。

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回复时间： 2016-10-11 11:42

您好！
拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.
如果没有立下遗嘱，那么应当按照法定继承。
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韩小庆律师
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回复时间： 2016-10-11 09:48

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。
第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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