该问题已关闭

商场无法开业，租金有谁承担

江苏 03-31 19:35 悬赏 0 发布者:langma…… 给我留言回答:(1)

律师您好，我想咨询一下，本人于2010年八月租赁，苏州市长江路综合小商品市场四楼门面，后来发现四楼门面就无法开业，整个楼层一片狼藉，于是申请退还押金，租金，和管理费，市场方拒绝退还租金和管理费，我该怎么办，市场方认为租金和管理费由业主承担，市场方说合同从业主拿到钥匙起就开始生效了，商场没开起来的损失应该由市场方承担，这种有规划的综合市场应该不同于一般房屋租赁，我认为市场方应该全额退还租金押金和管理费，我该怎么维权呢？

问题补充：

我这个问题已经打完官司了，完败，感谢之前关注和给我留过言的律师们，你们辛苦了，我这个案件有江苏和舟律师事务所副主任律师刘波代理的，刚去找他的时候，他口头承诺押金和管理费肯定能退回来，租金百分之八十可以退回来，并且声称自己之前代理过此性质的案件，言语那么肯定，我对他抱有很大希望，但是一审虎丘法院败诉，只退押金，二审上诉中院，春节节前判决下来，维持原判，依然是只退押金。
之前市场方跟我协商，可以退押金和管理费的，我没同意，我打了个官司，花了律师费，到头来只退押金了，你说还郁闷啊，发表一下，别无他意哦

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务