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房屋定金
陕西 04-02 00:20 悬赏 0 发布者:赵培妮 给我留言 回答:(2) 我定了一套房子，交了25000元定金，但没有签合同。后来发现他们五证不全，现在要求退还定金，可是他们不给退，总是找机会拖延。请问如果协商不成，我起诉的话，胜算率是100%吗？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-04-02 08:35
你好，要看你们合同是怎么约定的
追问：
没有合同 只有收据 能加QQ聊吗？
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2012-04-02 09:15
针对你的问题答复如下：
1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2，如果协商不成，我你起诉的话，胜算率是100%。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2，如果协商不成，我你起诉的话，胜算率是100%。
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