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爸妈买房子时写的我的名字,房产证办下来后,过了大约一年,我才去办的结婚证 爸妈买房子时写的我的名字
山东-淄博 10-14 09:41 悬赏 0 发布者:紫蕾洋 回答:(3) 爸妈买房子时写的我的名字,房产证办下来后,过了大约一年,我才去办的结婚证 爸妈买房子时写的我的名字,房产证办下来后,过了大约一年,我才去办的结婚证,请问一下,如果我老公背着我 拿着我的身份证和户口本 照片能去办理我这套房子成我们夫妻共有的吗?我前两年去过淄博市公证处问过说是婚前财产,不需要再花钱公正,但我怕我对象拿着我身份证 户口本背着我去改成共有财产?麻烦律师帮我解答一下
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回复时间: 2016-10-14 10:00
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
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回复时间: 2016-10-14 10:05
不能。
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回复时间: 2016-10-14 11:17
一般非经产权人同意不好更名。
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