关于买本村五保户房子的纠纷问题

本人前两天与一去敬老院的五保户，签了一份买其村里房屋的合同。我们是同一个村里的人。钱已经交完了。但我去买的房子的时候，已经住人了。并且态度蛮横，说村里大队已经把房子卖给他了。并且有村里和他签订的买卖合同。但卖房的五保户毫不知情。因为距离远，我买房之前也没去那个房子看。
请问现在这种情况，
1村里不经老人同意就把房卖给了也是我们本村的一个人，这样合法吗？
2我上网查了一下，说这种情况，得看抚养协议怎么写的，我是去民政局查查他们写的什么协议，还是直接去法院起诉？
3我们之间的买卖合同还生效吗？如果该纠纷解决了房子是不是还是我的？


谢谢大家的回复，祝大家幸福安康。