某国有企业向县国土局申请因为单位名称变更，故申请变更土地所有权证

某国有企业向县国土局申请因为单位名称变更，故申请变更土地所有权证。但变更后的土地权证面积由原来的5254平方米变成了5354平方米。到国土局问原因，说是因老证测绘时工具落后（1989年)导致产生了误差。但是在对方提交的资料里，又无老证的红线图和原始地宗图，只提供了老国土证（其上并无红线图)，对此情况想咨询您，第一：该国企提交的变更申请中并无测绘申请，国土局如何能更换土地使用权人名称时修改土地使用权面积？第二，该国企提交的资料中没有老红线图和老地宗图，手续是否资料齐全？第三，国土局解释的，误差，请问5254个平米的面积误差达到100个平米，即使是1989年的测绘，是否允许有如此大的误差？而该国企的新四界的边线穿过了一栋已存在九年的房屋，而国土测绘队在对界止确定时并未与房屋所有人交涉过而直接将房屋一分为二确立边线，请问就以上情况，房屋所有人如何维权？另外，如何推翻该新国有土地使用权证的取得的合理合法性？