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你好,我在中介公司准备买二手房,当时告诉中介自己只有五万元钱
新疆-乌鲁木齐 10-15 09:34 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好,我在中介公司准备买二手房,当时告诉中介自己只有五万元钱,如果有合适房源首付在五万内可以购买,超过五万不买。随后中介介绍一套房子,咨询时中介告知房屋产权清晰,房产证,土地使用证双证齐全。签署三方购房协议,付卖家5万元现金。协议说首付五万,剩余银行商业贷款。但是银行贷款金额以银行批准金额为准,不足部分买家必须限期还清。结果,银行贷款批准后,还差4.6万首付款。现准备过户,才知道,卖家没有土地使用证,暂时不能过户。现和卖家协商,不经过中介买卖双方直接解除购房买卖交易,退还首付款。请问,需要付中介哪些费用,我们是否存在违约?买卖双方需要赔付违约金吗?
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