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是房屋纠纷还是算恶意诈骗

北京 10-15 16:21 悬赏 0 发布者:纠结者杨老师给我留言回答:(7)

我是房主，通过中介签了合同做了网签和贷款，但买房人因材料问题未能顺利交税，于是口头解除合同双方解除了网签，没有书面解除合同。买卖过程中正好房屋之前的合同到期，买房人在无我的授权下，通过另一中介将房屋出租，将租金和抵押金据为己有，多次要未果，在解除网签后也不返还。

问题补充：

现在涉及的问题有2个法律关系，一个是买卖合同，一个是租赁合同，不知怎样起诉，有没有先后关系。买卖合同里对方解除应付违约金，首付款对方一直以周转不利为由未付；租赁合同签署时对方不是房主，最后又没完成买卖合同，是无权的。是否算恶意？

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李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2016-10-15 16:27

出租合同无效，起诉维权

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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873923积分

回复时间： 2016-10-16 10:51

您好！买房人出租房屋的合同无效.可以到法院起诉维权，如需帮助可以电联，希望能帮到你

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-15 16:25

您好！买房人出租房屋的合同无效。可以到法院起诉维权。可来电咨询。

追问：

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徐卫东律师
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回复时间： 2016-10-15 16:29

可以起诉解决的

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申维丰律师
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回复时间： 2016-10-15 16:31

您好！买房人出租房屋的合同无效.可以到法院起诉维权.可来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-10-15 16:32

可以诉讼解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2016-10-15 18:49

一般认定为民事纠纷

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