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已解决问题

此没有公证的弃产书是否有效,能否打官司得到赢面?

 04-05 11:03  悬赏 25  发布者:春吹草绿 给我留言 地区:广东-广州 回答:(3)
自愿弃产决定书
   我母亲姓名:…,身份证号码:…,名下拥有坐落于广州市……5号房屋一间。因母亲自感年纪老迈,为避免儿女日后对以上房产发生纠纷,决意在头脑清晰之时在儿女面前立下口头遗嘱,遗嘱内容共4项如下:
1、坐落于广州市海珠区…5号,宅基地证号:稻海新字第NO …号,建筑面积…平方米的房产由儿子〔儿子姓名〕接受继承权。
2、本房屋遇征收拆迁补偿的替代物,包括:房产、现金等由儿子〔儿子姓名〕接受继承权。
3、母亲跟随儿子生活并由儿子赡养、照顾起居,赡养终老。
4、房产接受继承后需更改产权人时,弃产人需无条件配合继承产权人作更名手续。
我姐妹4人证实,母亲立遗嘱时身体健康,头脑非常清晰,没有被儿女威逼、利诱、欺骗等手段立定遗嘱,本口头遗嘱纯属母亲个人真实意愿立下。现我姐妹4人:
姓名:…,身份证号:……;
姓名:…,身份证号:……;
 姓名:…,身份证号:……;
 姓名:…,身份证号:……;
为证实遗嘱的真实性和尊重母亲的意愿,决定自愿无条件放弃上述的房产产权,由某某人接受继承权,并立定此弃产决定书作为法律依据执行。
本人已明确本决定书的内容,一切内容属实,也了解法律的效力,本弃产决定书自愿签定,本决定书签名后生效。


  以上一切属实,本人自愿完全放弃房屋产权及该房屋因拆迁补偿的替代物,按决定书执行。〔这行文字是弃权人亲笔书写确认的〕


                  弃产人签名:   …指模        日期:…
                                         
  姐妹巳全部按以上签名画押,并没有证人,没有公证。请问:此决定书有没有法律效力,如日后发生纠纷,是否可以打官司得到赢面。
                  
                    谢谢解答!
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最佳答案
回复时间:2012年04月05日 13时35分
口头遗嘱有特定的使用条件,你所列的遗嘱若为口头遗嘱应为无效。
放弃继承权的意思表示,应在发生继承后作出。否则应可反悔。
建议采用其他遗嘱方式如代书遗嘱
提问者对最佳答案的评价:
建议很好!还是找律师代办稳妥!谢谢你!
其它答案
回复时间: 2012-04-05 11:07
不需要弄的这么复杂,直接用你母亲的名称 写一份遗嘱,然后再进行公证就可以。
追问:

我母亲是文盲的,只是口头遗嘱,文书内容是按母亲意愿打印的,因房屋证件问题公证暂不受理,母亲去世后怕发生纠纷,如打官司是否有赢面?
感谢您的解答!

回答:

你现在的房屋没有房产证吗?
有的话,就可以用按你母亲的名义写遗嘱,她签字,按手印。
再一起去公证处进行公证。

追问:

〔没有房产证,只有宅基地证,公证处不受理〕,母亲就是自己的名字也不会书写,所以只能要姐妹弃产。估计日后必会有一场官司要打,我想了解一下母亲过世后、以上的文书打官司时的赢面多大?
非常感谢您帮助!谢谢!

回复时间: 2012-04-05 11:09
你这份东西有些奇怪,遗嘱是你母亲写的,她可以决定她名下财产如果继承。
既然她已经把房子留给儿子继承;其他的子女无需声明放弃。
所以,只需要你母亲立一份遗嘱就行了。
遗嘱无需公证也有效,但公证更保险。
追问:

我母亲是文盲的,只是口头遗嘱,文书内容是按母亲意愿打印的,因房屋证件问题公证暂不受理,母亲去世后怕发生纠纷,如打官司是否有赢面?
感谢您的解答!

回答:

可以遗嘱,让你母亲签名,最后按手印。
打官司也会认定遗嘱效力并按照遗嘱继承的。

追问:

不会签名,盖私章,按手印可以吗?
谢谢回复!

回答:

也可以的。

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