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购买集体土地怎么办理公正?
广东-惠州 04-05 22:38 悬赏 0 发布者:chenji…… 给我留言 回答:(3) 我们在惠州一处买了几块地皮有集体土地使用证的,也跟原土地使用人签订了合同,请问我们买这些地皮受法律保护吗?如果我们不建房再将此处地皮转卖给别人合法吗?需要做公证吗?请回复,谢谢!
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回复时间: 2012-04-05 22:55
一般不受法律保护,公证处也不会给你们的交易进行公证
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回复时间: 2012-04-06 08:17
集体土地不得买卖。
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回复时间: 2012-04-06 18:48
集体土地使用权禁止买卖,所以你这个合同是违反了法律法规的,违反法律法规的合同是无效的,也就是说不受法律保护。因此,转卖也是当然不合法的。虽然在广东有个《集体建设用地流转办法》规定广东的集体建设用地(注意仅限集体建设用地)是可以流转的,从目前的情况来看,在惠州仅仅用于解决历史遗留问题的。前提错误,公证处就可能不会做公证了。
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