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开发商这种做法是否合法
四川 04-06 07:29 悬赏 10 发布者:wjj心旷神…… 给我留言 回答:(7) 我们是2010年12月9号与开发商签订的购房合同，签合同当天交齐按揭所有资料，2011年2月18号银行放款。合同上开发商规定在2011年12月1号之前交房，可是2012年4月去接房开发商说我们没有按合同上所说的7个工作日提供按揭资料为由不给赔偿，如今开发商延期4个月交房，本应按合同赔偿的违约金，现在开发商以我没有如期交按揭资料为由拒绝赔偿，说是我违约（问题是以前接待我的置业顾问已经辞职而不能当面对质），我们应该如何处理这事？我们想请问下就算如开发商所说没有按时交齐按揭资料，但我们已经付房贷已有一年多了呀，开发商的这个理由我们很难接受，我们应不应得到相关的赔款和相应的合法权益。希望能得到您的帮助谢谢！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 07:32
开发商的理由不成立，你们可以得到相关的赔偿，可以购房合同为依据起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 07:48
建议多联系几家 住户 一起去起诉开发商 如果按揭资料不齐 你的房贷是办不下来的 超过七个工作日的提供按揭资料 很开发商逾期交房没有任何联系 建议你们起诉
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 08:09
你好，开发商以其提出的理由违反约定延迟交房，其行为在无合同约定的或法律规定的理由的情况下，应属违约，应依法承担违约赔偿责任。你可向消协及相关部门投诉或委托律师起诉。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-04-06 09:47
你好，开发商以其提出的理由违反约定延迟交房，开发商的行为已构成违约，应依法承担违约赔偿责任。你可向消协及相关部门投诉或委托律师起诉。 如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 10:12
你好，建议委托律师了解情况，然后对症下药。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-06 15:10
您好！开发商的行为已构成违约，应依法承担违约赔偿责任。你可向消协及相关部门投诉或委托律师起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-04-06 18:35
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