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物权归属及房产继承问题
04-06 11:20 悬赏 25 发布者:418041…… 给我留言 地区:辽宁－辽宁 回答:(3)
我的爷爷和奶奶有子女7人，在我爷爷生前居住的房产是我父亲名下的，我父亲在爷爷去世后不久也去世了，去世之后爷爷其余的子女称，父亲名下的房产是爷爷生前出钱购置的，只是写了我父亲的名字。他们认为房产应该归于爷爷的遗产中。请问房子的物权归属在法律上是属于我父亲的还是属于我爷爷的？如果是我父亲的其他人是否有权继承？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2012年04月06日 11时33分
您好！房屋所有权以房产登记部门为主。房子应当由你父亲的继承人父母、配偶、子女来继承。
其它答案
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2012-04-06 11:22
您好，
房屋归谁所有，以房产部门的登记为准，在谁名下，就归谁所有。
房屋归谁所有，以房产部门的登记为准，在谁名下，就归谁所有。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2012-04-06 11:28
房产证上登记的人推定为房屋所有权人，有相反证据除外。如果没有证据证明是你爷爷出钱买房，房子应当由你父亲的继承人父母、配偶、子女来继承。
追问：
如果有证据证明我爷爷在生前是给一个陌生人出钱买了一个房子，房产写的是陌生人的名字。那么在我爷爷去世后，其子女能继承分割陌生人名下房产么？
回答：
这种情况不好说，因为有可能是你爷爷生前赠送给陌生人的，产权已经属于他了，你爷爷的子女不能继承。
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