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限购后定金怎么处理
10-16 22:43 悬赏 15 发布者:138179…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
10月2日卖了一套昆山的房子，收了定金3万元，签合同当时合同备注10月8日做产调，做完另给7万为定金，违约方按双倍赔付，但是10月4日出了政策买家限购无法买房，10月8日已经做了产权调查，但是买家没有付7万的定金，约定首付交款日期为10月16日，但是买家也没有付首付，这种情况算买家违约吗？已收的定金是要退还是不退？合同解除的话怎么解除？要怎么处理？谢谢
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话：13764209860
- 706856积分
回复时间：2016年10月16日 22时47分
因新政导致对方限购的 无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任 需要退还定金
其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-10-16 22:44
你好，具体需要按照合同约定处理。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-10-17 09:14
因政策造成的合同无法履行，都不构成违约，定金需要退还。
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