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律师:您好!我三年前买房交了定金签了房屋认购合同书,但那时没有预售许可证
四川-南充 10-17 10:31 悬赏 0 发布者:A【福坊珠宝】诚招代理 回答:(7) 律师:您好!我三年前买房交了定金签了房屋认购合同书,但那时没有预售许可证,合同里没有写有平台 ,当时也没说有平台,现在才有销售许可证,叫签正式合同时说有平台,平台约30个平方,要喊补钱,该怎么办?谢谢!
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全部答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 797754积分
回复时间: 2016-10-17 10:55
您好,依据认购协议的约定处理
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567093积分
回复时间: 2016-10-17 10:57
按合同书约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-17 10:41
你好,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。协商不成,可以向法院起诉解决。如有疑问或需法律帮助,可来电咨询或预约面谈。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间: 2016-10-17 11:00
你好!按照当时的合同约定处理,如果房屋面积存在误差比,超过3%,可以解除合同,建议来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-17 11:15
按合同书约定
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-17 11:17
你好,按照合同约定平方在超过规定的部分由开发商自己承担。具体情况来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-17 11:55
您好,按合同约定执行。
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