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商铺租户在拆迁中是否可以获得部分拆迁奖励费？
上海－嘉定区 10-17 13:57 悬赏 0 发布者:xliang…… 给我留言 回答:(6) 我是一个商铺租户，与房东签的租房合同未到期，由于修地铁动迁，
不得不中止经营。房东给了一些停产停业损失费和装修补偿费，
但是没有给拆迁奖励费，请问根据法律规定我是否应该得到部分拆迁奖励费？谢谢！
不得不中止经营。房东给了一些停产停业损失费和装修补偿费，
但是没有给拆迁奖励费，请问根据法律规定我是否应该得到部分拆迁奖励费？谢谢！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927219积分
回复时间： 2016-10-17 13:58
这是可以按照当地政策来办理的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-10-17 15:00
您好！
可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-17 14:02
要求看拆迁协议。
追问：
谢谢律师回复。拆迁协议中有拆迁奖励费，而且在我的配合下房东已全额拿到这笔钱，作为租户我是否也应得到部分奖励费呢？我是否通过起诉可以要到部分奖励费呢？
回答：
拆迁协议中的装修补偿、停业损失和搬迁费等一般来讲是给租户的，如果房东没有足额给，可以起诉维权。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-10-17 14:05
租户一般没有拆迁奖励费。你可主张装修补偿、停业损失和搬迁费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-17 14:15
要求看拆迁协议
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2016-10-17 14:33
看拆迁协议
追问：
拆迁协议中有拆迁奖励费，而且在我的配合下房东已全额拿到这笔钱，作为租户我是否也应得到部分奖励费呢？
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