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我们还能买卖房屋吗？

北京－朝阳区 10-17 14:34  悬赏 0  发布者:zhizi2…… 给我留言  回答:(13)
我是外地户口，名下有一套房产，无贷款，我爱人有两套房产，一套分给前妻，但是贷款没有还清，暂时不能过户，另一套没有贷款，现在我们想把这套无贷款的房子卖掉换一套大点的房子，还能买卖吗？是说北京人是以家庭为单位有两套房产的就不能再买了吗？我是外地户口，卖掉我的房子也不能再卖了吗？如果再买的房子以孩子的名义买行吗？孩子不到16岁不能单独立户，像我们这种情况怎么办呢？
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全部答案
回复时间： 2016-10-17 14:52
不能买卖房屋了
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2016-10-17 14:52
你好，建议咨询当地房管局。
回复时间： 2016-10-17 14:34
你好，可以咨询房管部门。
回复时间： 2016-10-17 14:37
咨询房管局
回复时间： 2016-10-17 14:38
您好，无贷款的房子如果是在您爱人名下，可以和买卖。您爱人和您的家庭，如已经有2套房产，无法再买。如果您卖掉房屋，以家庭为单位再看是否符合购房条件。如无法过户事宜影响了您的权益，您可通过诉讼确认未还完贷款的权属，再决定是否购买
回复时间： 2016-10-17 14:38
您好，咨询房管局。
回复时间： 2016-10-17 14:40
您好，建议咨询房管部门
回复时间： 2016-10-17 14:43
询问房管局
回复时间： 2016-10-17 14:46
你好，详情建议来电咨询
回复时间： 2016-10-17 14:52
1 可以买卖 就是政策限制较多了  限购政策就是障碍了 
    2 目前是三套了  你们夫妻名下有三套了  卖了再买 也是第三套
   3  很难了 

   4 可以以孩子名义买  但是孩子没有成年  是否能直接购买及落到孩子名下 也是有障碍的
我的补充： 2016-10-17 14:53
5 也是可以解决的 你可以借名买房 但一定要约定权利义务 如你们出资 房屋为你们的 只是借名 条件满足时 办理过户手续 你们居住等

有了协议 就有保证 就可以操作

有疑问 可以随时联系
回复时间： 2016-10-17 14:53
建议咨询房管局
回复时间： 2016-10-17 14:59
咨询房管局
回复时间： 2016-10-17 18:36
咨询房管部门。
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