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物业不履行职责，业主不缴纳物业费

辽宁－沈阳 10-17 15:42 悬赏 0 发布者:scr198…… 给我留言回答:(3)

我是业主，我顶楼漏雨，物业不管，楼道不打扫，楼道门坏不修，墙皮脱落不管，楼道渗水不管，我们业主拒交物业费，收到法院传票，这样合理吗？

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回复时间： 2016-10-17 15:45

这是可以收集证据诉讼来解决问题的

回复时间： 2016-10-17 15:55

你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

回复时间： 2016-10-17 16:01

物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”

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