当时无预售证，虽然现在取得了，认购金可否退还？

我与开发商于2016年10月2日签署了一份认购协议，并缴纳了认购金2万元及电商优惠活动费2.5万元，共计4.5万元整。在认购书中约定“8日内（含当日）即2016年10月9日前与开发商签署商品房买卖合同。随后，我即着手准备首付款。但在与销售人员进一步交流中发现，被告尚未取得该楼盘项目的预售许可证。我于是以当前无预售许可证条件下，在约定的时间(10月9日)前双方无法按照法律规定完成签署商品房买卖合同及为由，要求退还上述两笔预付款项。开发商销售代表也答应能退，但时至今日一拖再拖。我想通过起诉途径。但是如果目前开发商如果取得了预售证，法院还会支持退还认购金吗？我认为在双方约定的时间（10月9日内），不能完成商品房买卖合同签署时因为无预售证，违约责任在开发商，虽然现在取得了预售证，仍然可以退，不知道理解是否正确？