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今年九月份我在个人开的中介租了一套房子,付的一年租金三万多,押金一个月房租的费用2700元
黑龙江-哈尔滨 10-19 10:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 今年九月份我在个人开的中介租了一套房子,付的一年租金三万多,押金一个月房租的费用2700元,刚住进去十多天左右因为朋友工作原因我俩打算不租了,给中介打电话让他帮忙租出去,过了将近一个月中介给我打电话说有人看房让我便宜点,由于我是2700元租的我就想原价租出去,后来对方给出了2500我和朋友就寻思赔点就赔了就同意租出去,中介当天就收了对方2000元押金,让我倒房子,我说随时可以退房把对方叫过来签完合同马上就能搬,今天朋友打电话说让21号叫对方过来签合同,中介说可以然告诉我们押金2700元不给退说没租到签订时间,合同上说签三年住不到三年押金不退,如果我真的耽误他租房或者是我住了半年一年的不租了押金不退给我也就那样了,但是我住不到半个月就打电话告诉他帮我转租,而且我一直等了一个月有人来租这个房子我才退,为什么押金不退给我,我感觉这个中介太狗了,太黑心,当时我交了1200元中介费,这新租客租我们的房子他还能得一千多中介费,不到两个月他赚了两份中介费确还无赖不给我押金,我想咨询一下不给我退押金是否合理,我应该怎么争取自己的权益,本来我跟朋友就是大学生想创业,然这一下亏了七八千不说,押金2700还要不回来,真的是很让人气愤,希望专业人士能给我想想办法~谢谢了
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587689积分
回复时间: 2016-10-19 10:53
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-10-19 11:05
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。
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