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农村的房子没有房产证,一直在居住,政府有权拆除吗
10-19 18:49 悬赏 0 发布者:xiuxiu…… 给我留言 地区:江西-吉安 回答:(2)
本人老父亲一直居住在农村的老房子,老房子没有房产证,政府通知要拆除,请问政府有权这样做吗?本人也没有其它可以居住的房子,农村的房是唯一的房子。已经有60年左右的历史的。只是不知道怎么就没有产权证之类的。
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回复时间:2016年10月20日 10时55分
您好!
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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提问者对最佳答案的评价:
十分感谢您对我的问题耐心的分析,祝您天天快乐!
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- 我于2009年购买一套农村的房子,房子只有土地使用证,没有房产证,我 1个回答0
- 你们好律师我们是农村的婚后一直:没有孩子之后我们已经离婚了但是房 1个回答0
- 您好曹律师:我家是农村的,我爸妈出资建筑的房子,我爸在世时一直没 0个回答0
- 你好,律师农村没有宅基地,但房子建好了,镇上的土地站有权拆除 0个回答0
- 老人居住70多年的房子没有房产证 那老人有权利把房子给子女吗 0个回答0
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