该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我是租房的,房子水表因为时间久了,自然老化漏水了,漏到楼下美容院
黑龙江-牡丹江 10-20 15:48 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我是租房的,房子水表因为时间久了,自然老化漏水了,漏到楼下美容院,结果房东要求一人承担一半的费用,这样合理吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282244积分
回复时间: 2016-10-20 15:52
你好,你和房东之间的关系按照你们合同约定处理,至于是谁造成的这个部分损失也可以直接找侵权人。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587425积分
回复时间: 2016-10-20 16:01
你好,依据合同约定解决
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-10-20 16:04
你好,根据合同约定处理。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-10-20 16:09
你好,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
因此,租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。
房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。
因此,租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好 我租的房子因为水管自然老化破损 导致水管破裂楼下屋顶受 2个回答0
- 我租的房子由于水管老化在家里没人的情况下自然开裂漏水,造成楼下邻 0个回答0
- 您好,我想咨询一下,在租房期间,因为房屋设施老化引起的漏水,楼下 4个回答0
- 个位律师你们好,谁能帮我解答一下,我租的房子,因为暖气管道老化漏 3个回答0
- 你好,租房子水管老化漏水给楼下造成的损失,有没租房者的责任 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3