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新房有质量问题
河南-漯河 02-25 16:56 悬赏 0 发布者:ndl02251q7 回答:(2) 律师,你好: 我是08年12月买的房子,09年2月底拿到的钥匙,3月份我装修时,发现房间的墙面上有裂缝,后来得知我们9号楼每户的墙面上都有裂缝,我们就去找房屋质量监督局反映情况,他们说我们的房子他们也知道有质量问题,所以就没有下发质量合格证书。我们又在2009年8月份进行房屋质量鉴定,结果就是他们的房子存在安全隐患和严重的质量问题,我们就杂开发商要求赔偿,他们只同意维修,不同意赔偿。 我们业主现在想咨询几个问题:一、房子没有合格证能不能出售。二、我们买了房子,开发商一直没有给我们房产证,这个合理不合理。三、我们买的新房,在没有入住的情况下,就出现质量问题(我们已经鉴定过,有严重的质量问题),我们能要求赔偿吗?甚至我们可以要求退房吗? 请帮我们解决一下难题,谢谢!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-02-26 10:43
1.原则上不能出售,但擅自出售要受到处罚。
2.应该根据合同的约定办理房产证,如果过期不办构成违约。
3.你们可以要求赔偿。
4.还可以要求解除合同。
2.应该根据合同的约定办理房产证,如果过期不办构成违约。
3.你们可以要求赔偿。
4.还可以要求解除合同。
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回复时间: 2010-02-26 14:40
可以要求退房,并赔偿经济损失。王律师电话13253532532
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