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我想问下我租的房子开超市现在遇到拆迁还要不要交房租、拆迁人员

陕西-西安 10-20 21:43  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(2)
我想问下我租的房子开超市现在遇到拆迁还要不要交房租、拆迁人员两个月前就把我广告牌拆了、我也问过拆迁办主任 他也叫我清货了、 现在围墙都围上了 现在房东说要房租!请问我要不要给房租?
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全部答案
回复时间: 2016-10-21 11:48
您好!
如果无法营业,那么可以不用交。拆迁可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-10-20 21:43
如果无法经营可以不给房租
追问:

我是照常开门营业。但是基本上货都空了。本来一天能做两三万的 现在一天还不到一千。还不够电费呢 这个算无法经营吗?

追问:

但是他说我不交房租就不给我评估。我的房东是二手房东他可以不给我评估吗? 还有除了装修赔偿请问还有没有别的什么赔偿。我的是1800平方的超市

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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