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您好！我母亲在2014年借了朋友50万元钱，那个朋友抵押给我母亲一套房子

辽宁－沈阳 10-21 06:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

您好！我母亲在2014年借了朋友50万元钱，那个朋友抵押给我母亲一套房子，在房产局做的公证，我母亲手里有项权证和借款合同！抵押期限为一年！第二年继续用钱，我们私下里签了一份借款合同和抵押合同，没有去房产局更新！如果他不还钱我们的项权证和抵押权还有效吗

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[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2016-10-21 08:15

主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
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回复时间： 2016-10-21 13:49

建议到房产部门查询他项登记信息。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-10-21 07:12

你好，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。
首先要写一份合格的起诉状，诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次，要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。