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你好,我是租客,住在7楼,刚住进来两个月,暖气试水的时候我不在家 你好
辽宁-大连 10-21 09:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 你好,我是租客,住在7楼,刚住进来两个月,暖气试水的时候我不在家 你好,我是租客,住在7楼,刚住进来两个月,暖气试水的时候我不在家,暖气漏水把6楼5楼都淹了,第二天房东找人来修暖气,是暖气管进水管麻线坏了,重新更换了,6楼5楼要求赔偿,房东将责任推到我身上要我来赔偿,我觉得这不合理,而且接到房子漏水电话之后我立刻请了假回家查看情况,因此我三个月奖金没了,而且请假也是扣工资的,也有可能影响的我的年底满勤奖,我可以要求房东赔偿我吗?谢谢!
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194026积分
回复时间: 2016-10-21 17:14
可以要求赔偿你的实际损失。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-10-21 09:31
协商不成等待对方起诉处理
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-10-21 09:51
先协商 协商不成诉讼处理
追问:
谢谢!您回答的太全面了,真是太谢谢您了!
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-10-21 12:02
你好,如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下: 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。 合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁 物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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