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有关房改房的几个问题，急！！！！！！！！！！！！
04-13 12:14 悬赏 20 发布者:fuckth…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(7)
我与我父母、奶奶同住，拆迁后（拆迁前为公房）按人均8个平方的使用面积（我是独生子女算两人），并扩面后得到房改房一套。房产证名字为我奶奶一人，当时扩面部分为我爸出的钱，有银行付款记录及相应收据。并且该房产我奶奶做了遗嘱公证，确认我爸为唯一继承人。我奶奶有四个子女，我爸尽了绝大多数的赡养义务。最近一段时间来家庭矛盾不断，因此我爸提出了不与老人同住的建议，却遭到其他子女的攻击。目前我奶奶住在她女儿的房子里，在这段时间来，我奶奶取消了公证，并且挂失了房产证（房产证本来在我爸手上）。
请问我父母及我对这套房子享有多大的权利？
如果要求财产分割，法院会如何判决？
如果当时扩面那部分购房款按我奶奶向我爸借款为由，是否成立？
房屋的装修是否可对此进行经济上的补偿？
非常感谢！
请问我父母及我对这套房子享有多大的权利？
如果要求财产分割，法院会如何判决？
如果当时扩面那部分购房款按我奶奶向我爸借款为由，是否成立？
房屋的装修是否可对此进行经济上的补偿？
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 电话：19157631995
- 1446246积分
回复时间：2012年04月13日 12时23分
根据人头算。你算两个。依法分割。可以认定为借款。装修的话，自己居住的，很难。
追问：
请问依法分割怎么个分割法？谢谢！
另外按照当时的情况不存在借款这一说法，没有任何的口头及书面约定，至今也未表示过要还钱的意愿，此外当时如果有借款意愿的话也很难理解会做遗嘱公证，是不是这么理解？
回答：
根据人头享有面积分割。
追问：
把房子分为五份这么理解吗？
回答：
恩。可以这么理解。
追问：
法院会这样判吗？如果认定扩面部分的房款为借款的话也能这么裁定吗？
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-13 12:20
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承，你爸爸交的房款可以按照债权债务纠纷主张。房屋装修没有主张的理由。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-13 12:28
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承，
你奶奶生前可以自由处分房屋。
你爸爸交的房款可以认定为借款。
房屋装修一般不能经济上的补偿。
你奶奶生前可以自由处分房屋。
你爸爸交的房款可以认定为借款。
房屋装修一般不能经济上的补偿。
追问：
如果另立遗嘱将房子继承给他人，是否有法可依？毕竟我及我父母也享有该房屋的一部分
回答：
你们可以通过法院确认你们的共有产权
追问：
谢谢！这也是我想知道的如果通过法院确认我们共有产权，那法院按照这个情况确认多少给我们？
回答：
这个要根据拆迁协议来确定
追问：
拆迁协议对人头那部分没有异议 关键是我爸出钱扩面那部分是否可视为我爸享有的产权
回答：
一般不能
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-13 15:38
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承，你奶奶生前可以自由处分房屋。你爸爸交的房款可以认定为借款。房屋装修费如果有明确的证据证明， 可以作适当补偿。有需要可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-04-13 16:09
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-04-13 18:51
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-04-13 23:21
遗嘱公证取消后，没有其他遗嘱的话，你奶奶去世后，房屋按照法定继承，你奶奶生前可以自由处分房屋。你爸爸交的房款可以认定为借款。房屋装修费如果有明确的证据证明， 可以作适当补偿
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