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房子继承问题

上海 04-13 17:17 悬赏 0 发布者:xsunsh 给我留言回答:(7)

我父亲有一套房子是售后产权房，95年买的，动用了我和他的公积金，产证上只有他一个人的名字，我03年离婚后户口迁回我父亲处，一直和他居住至今。我母亲和弟弟都是香港永久居民，长期不在上海的，我想问的是，如果我父亲去世的话，他们会不会回来要求分割房子，弄得我没房子住呢？我要如何保护我自己的权益？我有权利要求父亲加上我的名字吗？

问题补充：

这房子是售后产权房，没有贷款的。我只是担心到时候我母亲占了一半，另一半是我和母亲，弟弟三个人分，我只有很小的份额，我又没有其他的地方可以居住，如果让我买下他们的份额，我又拿不出这么多钱来，这个时候我该怎么办？
我母亲和弟弟都是香港永久居民，长期不在上海的。法律上有没有什么偏向我这个弱者的规定呢？

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回复时间： 2012-04-13 17:27

这个房子应该是你父亲你母亲还有你共同所有的，因为房子是你父母的婚后房产所以应该他们的共同财产，而房子贷款也用了你的公积金所以房子也应该有你的部分，你可以要求你的父亲加上你的名字，在你父亲去世以后你的母亲和你的弟弟都有继承权。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
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回复时间： 2012-04-13 17:37

a.他们有权要求分割房产，如果房产作为你父母的生前遗产、且未受有效处分。也因此，
有可能造成你没房可住。
b.动用的你的公积金，要看动用的情况。如果无法证明这与产权有关，则宜作为债权处理。
你可采用的保护方法，我们不便在此公示，建议你联络到。
c.你可以提出此类要求，但这项要求，目前无法判断出是你的权利所致。需要进一步细节，才宜判断你是否享有此项权利。