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原本房产证上写着爷爷奶奶两个人的名字，现在奶奶已经去世，爷爷想将房子转给我
10-24 14:38 悬赏 0 发布者:ljcenb…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(8)
原本房产证上写着爷爷奶奶两个人的名字，现在奶奶已经去世，爷爷想将房子转给我，他们有子女的，需要经过他们同意吗？还是直接去房产中心进行买卖就可以了吗？我已经结婚了，如果爷爷把房子转给我，写我的名字，那算是夫妻同有财产吗？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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- 706856积分
回复时间：2016年10月24日 14时41分
爷爷只能处分他自己的份额无法直接转给你，奶奶的份额属于其遗产需要通过继承
我的补充： 2016-10-24 14:42
你可以让你爷爷立一份遗嘱，明确将其产权份额遗赠给你个人
追问：
现在奶奶没有立遗嘱，那她的那部分房产就是由爷爷和子女平分吗
回答：
是的。。
追问：
那如果他们都同意的情况下，我爷爷进行房屋买卖给我，这样的话，我老公有份吗？
回答：
婚后不要走买卖，走买卖属于夫妻共同财产，要赠与或者遗赠给你个人
其它答案
- [陕西-西安]
- 李婵律师
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回复时间： 2016-10-24 14:42
需要同意，必须同意后才能过户。你可以让你爷爷说只赠予给你，而不是你们夫妻。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-10-24 14:52
属于你奶奶的遗产部分你爷爷不能擅自处理；你爷爷可以将属于他的份额赠与给你。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-24 14:52
起诉可以的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-24 14:53
需要其他的继承人同意
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-10-24 14:54
对要对方子女同意的。
我的补充： 2016-10-24 21:11
需要其他子女同意，赠与你，属于你个人财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-10-24 15:05
需其他的继承人同意
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-10-24 15:33
要先析产，确认后才能过户
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