房产纠纷

我朋友，他爷爷剩下两卡店铺给他，这两间店铺现在的所有人是他的名字！但是他后妈现在拿出了一张当时买这两卡店铺的交易协议，这张协议上面的甲方和乙方是他后妈和她朋友交易的内容（房子应该是他爷爷给钱他后妈买的，但是经手的是他后妈，协议上并没有我朋友爷爷的名字出现，爷爷已经走了，现在他后妈就说爷爷是给了钱她，但房子是属于她个人的交易，她是看在我朋友是为大的份上才写入我朋友的户口名的），后妈不愿协商，她以为她很有把握！而且后妈打算诉讼，后妈换个说法，说她自己是孤儿寡母，想收回“属于”她自己出钱的房产，她有证据证明房产是她经手和是她自己出的钱（就是那份买卖合同，没有去过公证处，当时我朋友的爷爷是给钱她购买的，所以合同上是她为买方），请问这样子法律认为后妈的行为属于赠与撤销收回去吗，或者会不会采取其他措施？请教大家谢谢！