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你好律师、首先谢谢你能回答我的问题、我的问题是婚后有公公婆婆

辽宁－沈阳 10-24 23:20 悬赏 0 发布者:李木子回答:(5)

你好律师、首先谢谢你能回答我的问题、我的问题是婚后有公公婆婆出钱付房子首付款（但是付款时没特别声明就是给男方一人的）我老公用公积金还贷款、房本上写老公一个人的名字、属于夫妻共同财产吗？谢谢！

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[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154102积分

回复时间： 2016-10-25 19:22

属夫妻共同财产。

[辽宁-沈阳]
张勇律师
314290积分

回复时间： 2016-10-25 04:32

你好！该房产属于男方个人财产，但是共同还贷的部分属于共同财产，增值部分属于共同财产。

[辽宁-沈阳]
张俊东律师
103076积分

回复时间： 2016-10-25 06:25

何时取得该房产？

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-10-25 06:25

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。