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我买2手房首付不够,应该怎么处理?
广东 10-25 09:22 悬赏 0 发布者:denyz 给我留言 回答:(2) 国庆前和业主签订了购房合同,但是,由于家里出现资金不足,没有办法筹集到首付,因此怎么跟业主协商䅞?业主說要去告我,我应该怎么办呢?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-10-25 09:25
需要承担违约责任
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间: 2016-10-25 09:28
无法按时支付首付款,可以与卖方协商终止合同,承担一部分违约责任,另外如是通过中介购买,你还要支付中介费。
追问:
合同上面写:违约金是房价的百分之二十或者没收定金,如果是房价的百分之二十就太恐怖了,我现在只能负担得起五万左右的违约金,请问我应该怎么办?
回答:
比较麻烦,买卖双方已签合同,买方违约,卖方可以选择适用违约条款,肯定会按合同金额的百分之二十追究买方的违约金,定金也不会退(包含在违约金中),建议谨慎处理,尽量与卖方协商。
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