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农村宅基地转让纠纷
04-15 10:28 悬赏 20 发布者:jiadin…… 给我留言 地区:上海-嘉定区 回答:(12)
你好,我家几年前把家里的宅基地转让给了别人,对方也是农村的,但不是我们这边的农村户口,听人说这样是不合法的,请问是这样的吗,请帮忙解释下。
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2012年04月16日 19时46分
1、农村宅基地转让要看对象的,若是同一个集体经济组织之间转让是有效的;
2、若是转让给城镇居民或不同一集体经济组织,转让是无效的;
3、对于无效,若大家对此有争议可以通过法院审理确认。
4、如有疑问,来电详细咨询。
2、若是转让给城镇居民或不同一集体经济组织,转让是无效的;
3、对于无效,若大家对此有争议可以通过法院审理确认。
4、如有疑问,来电详细咨询。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢您。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-15 10:37
是的,你的理解基本正确。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2012-04-15 10:44
答:是的,只能够在本集体经济组织成员之间流转。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
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回复时间: 2012-04-15 10:51
宅基地转让是有很多限制的。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37237积分
回复时间: 2012-04-15 10:56
是这个样子,但这里面有很多细节,你目前介绍的情况并不支持判定出非法性。需要进一步细节到。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-04-15 15:02
理论上讲的确不合法。但是现在的确存在类似你这样的情况,没发生纠纷就是没事,一旦有纠纷,就不合法了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-15 15:20
只能够在本集体经济组织成员之间流转。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-04-15 16:23
不合法。可以起诉撤销买卖合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-04-15 21:15
是的,只能够在本集体经济组织成员之间流转。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2012-04-16 01:08
按照现在法律的规定,该转让其实无效,宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转,因此你们双方签订的合同实则无效。
但是您的这种做法在实践中较为普遍。
但是您的这种做法在实践中较为普遍。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-04-16 09:57
是的,农村宅基地转让不是本村的是不能转让的,属于违法行为
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-04-16 11:58
是的,这种转让是不合法的。转让相当于出卖只能是自已拥有所有权的东西。
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