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有争议的房屋是否可以出租

江苏-苏州 10-26 11:17  悬赏 0  发布者:zpshr1…… 给我留言  回答:(0)
尊敬的律师,您好,嫌疑人涉嫌通过购房合同诈骗,将其母亲的房屋、也可能是其与母亲共有房屋卖出,受害人未取得房屋,公安机关已立案,嫌疑人在逃,现在该房屋仍在出租。 
1、请问嫌疑人的母亲现在是否可以对该房屋出租或者出售,若不可以出租或者出售,需要哪个部门来执行查封呢?
 2、受害人现在是否可以提请民事诉讼,取得该房屋? 
烦请一并告知法律依据,万分感谢
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